東急リバブルの都市型レジデンス ルジェンテ田園調布南東急リバブルの都市型レジデンス ルジェンテ田園調布南東急リバブルの都市型レジデンス ルジェンテ田園調布南

CLOSEMENU

選んだのは、
田園調布南。

L'GENTE 田園調布南

MENUCLOSE

E2タイプ（5F）完成予想CG

南西向き×南東側の角住戸ならではの、明るく開放的な暮らし

南西向き
×
南東側の角住戸

ならではの、
明るく開放的な暮らし

各階平面図

朝から夕方までたっぷりと自然光が差し込み、3方向から風が抜ける心地よい住環境。
南東側の角住戸ならではの開放感と、隣接住戸が少ないことで得られる高いプライバシー性を兼ね備えた、
家族みんなが快適に過ごせる理想的な住まいです。

  • MERIT 01

    朝日が差し込む南東側の角住戸。

    窓からやさしく差し込む朝の光で、家族の一日が穏やかにスタートします。開放感と独立性を兼ね備えた、明るく快適な住まいです。

  • image photo

  • リビング・ダイニング

  • MERIT 02

    南西側バルコニー×陽当たりリビング。

    窓からたっぷりと入る日差しが、夕方までリビングをやさしく照らします。心地よさと明るさがつづく、家族のくつろぎ空間に。

    リビング・ダイニング

  • MERIT 03

    3面通風の角住戸で、季節を感じる暮らしを。

    角住戸だから叶えられる3面通風のおかげで、窓を開ければ、やわらかな風が家中をすーっと通り抜けていきます。

  • image photo

南西向き×南東側の角住戸
のおすすめ間取り

E2type

3LDK+WIC+SIC

専有面積／ 60.04㎡（約20.27坪）
バルコニー面積／12.18㎡

  • 家具レイアウト
  • 間取り

数字をクリックすると詳細が表示されます。

WIC=ウォークインクロゼット SIC=シューズインクローク

3LDK・角住戸のE2タイプが
月々17万円から購入が可能です！

頭金0円、月々17万円台

⬜︎ 頭金／0円 ⬜︎借入金額／8,180万円　⬜︎ 月々返済額（年12回）／179,355円（管理費等含む225,875円）
⬜︎ ボーナス時加算額（年2回）／203,541円※1回あたり　⬜︎ 金利／元利均等返済・35年・変動金利0.525%

徒歩圏内に公園・保育園・小学校・スーパー・小児科が揃い、
子育て世代にとって理想的な住環境。毎日の送り迎えやお買い物もラクラクです。

施設名称をタップ（クリック）すると、
地図内のプロットで詳細情報がご覧いただけます。

  1. 児童数約400人。2013年に建て替えられた校舎には最新設備＋防犯対策が完備。

  2. 生徒数約280名。老朽化対策として令和6年度から校舎を全面建て替え中。最新の設備と安全性がさらに強化されます。

  3. 広い園庭で季節の行事をたくさん体験できる保育園。

  4. リトミック、体操、ダンスなど、体験型の英語プログラムが日常保育に組み込まれています。

  1. 地元では「ターザン公園」と呼ばれるアスレチック遊具も充実した公園。

  2. 小規模ながら基本的な遊具が揃った穴場的公園です。

  3. 小高い丘上にある、自然豊かな公園。

  4. 自然豊かな公園内にはカフェや図書サービスもあるせせらぎ館があります。

  1. 長年地域に根ざす総合クリニック。訪問診療も可能。

  2. 内科全般を診察。各種予防接種も受け付けています。

  3. 女性のベテラン先生が診てくれる地元に根付いた病院。

  4. 乳幼児からご年配まで安心して通える充実した医療環境が整っています。

  1. 広い店内には生活に必要な日用品・医薬品・化粧品が揃っています。

  2. 駐車場：15台
    価格・品質・利便性ともにバランスの良いスーパー。

  3. 埼玉や群馬から毎朝配送される野菜や果物を直売価格で購入できます。

  4. 沼部駅を出てすぐのお店なので、通勤・通学前や帰宅途中に利用しやすいです。

手厚い医療費助成や小・中学校の完全給食など、
大田区では子育て家族に優しい公共サービスを提供しています。

  • image photo

  • 子ども・学生等医療費助成
    ［通院］：18歳 3月末まで
    ［入院］：18歳 3月末まで
    ［入院時食事療養費の標準負担］：なし

  • image photo

    0歳児の認可保育所・認定こども園付学保育料
    34,400円

    ※標準時間、市区町村区税所得割額が20万円、第１子、扶養家族なし、ひとり親家庭でない場合

  • image photo

    学校給食［小学校・中学校］
    完全給食

  • image photo

  • 東京都の都立高等学校等における授業料免除制度と
    私立高等学校等授業料軽減助成金事業
    ■都立学校に通う生徒の授業料
    （通信教育受講料を含む。）
    全額を免除
    ■私立高校通う生徒の授業料
    48万4,000円まで助成

オンライン24時間セキュリティやオートロックなど、安心して子育てできる住まい。

  • 信頼のオンラインセキュリティ

    オンライン24時間セキュリティで住まいの安全を見守る東急セキュリティ・マンションセキュリティシステムを導入。

  • 参考写真

    防犯カメラ

    エントランスなど、要所に防犯カメラを設置。不審者の侵入を抑制します。

    ※リース

  • 防犯センサー

    玄関ドアとすべての窓に防犯センサーを設置。セキュリティシステムと連動し、センサーが異常を感知すると自動通報。

※掲載の写真は建物内モデルルーム（E2タイプ（5F）、一部有償オプション含む）を撮影（2025年2月）し、一部加工したものです。また、有償オプションの他、家具・備品等は販売価額に含まれておりません。有償オプションには申込期限があります。有償オプションはお部屋のタイプ、階数によって設置できないものがございます。詳細は販売員にお尋ねください。
※掲載の平面図および図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、今後変更となる場合がございます。
■提携ローンのご案内
●提携金融機関／みずほ銀行●融資金額／100万円以上3億円以内（10万円単位）●融資申込資格/1.お借入時満18歳以上満70歳の誕生日までの方で、完済時満80歳のお誕生日までの方2.金融機関指定の団体信用生命保険に加入できる方3.金融機関指定の保証会社の保証を受けられる方●返済方法／元利均等返済●融資期間／1年以上最長35年以内(1ヶ月単位)●融資金利／変動金利0.525%（変動金利／店頭金利2.625%より▲2.1%※金利は実施にお借入れ頂く月の金利が適用されます。）●事務取扱手数料／借入金額に対して2.2%(税込)●融資取次手数料／88,000円（消費税込）（提携不動産会社分）※申込内容により希望条件に沿えない場合がございますのでご了承下さい。※上記ローンの内容は2025年7月現在のものです。※ローンは一定要件該当者が対象適用される金利は融資実行時のもので記載の金利と異なる場合があります。※借入申込資格及び融資条件など詳しくは係員へお尋ね下さい。
※記載の返済例はE2タイプ（3LDK、専有面積67.04㎡）201号室／月々返済額（年12回）179,355円（管理費等含む225,875円）、ボーナス時加算額（年2回）203,541円※1回あたり／販売価格8,180万円、頭金0円、借入額8,180万円、月々元本6,880万円、ボーナス元本1,300万円、返済期間35年で試算しております。
※掲載の写真は建物内モデルルーム（E1タイプ、一部有償オプション含む）を撮影（2025年2月）し、一部加工したものです。また、有償オプションの他、家具・備品等は販売価額に含まれておりません。有償オプションには申込期限があります。有償オプションはお部屋のタイプ、階数によって設置できないものがございます。詳細は販売員にお尋ねください。
※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、今後変更となる場合がございます。
※掲載の参考写真は各メーカー支給のもので、設置および配布される機器については、廃番等の理由により機種及び台数・色の変更が生じる場合があります。
※掲載の情報は2024年11月現在のもので、変更となる場合がございます。最新の詳細情報は、大田区ホームページをご覧ください。