航空写真
POSITION
田園調布南
美しくなるために
出逢えた田園調布南。
多摩川河川敷の豊かな自然と、
落ち着いた住環境に包まれた田園調布南。
武蔵小杉や自由が丘、二子玉川など、
楽しみを広げるエリアも生活圏です。
密蔵院（徒歩3分/約210m）
DENENCHOFU-MINAMI
落ち着いた住環境と開放感が魅力の住宅エリア。
第一種住居地域に位置する「ルジェンテ 田園調布南」。
周囲には戸建てを中心とした住居系地域が広がり、落ち着いた住環境と開放感にあふれています。
また、快適な住環境の維持を目的として都市計画で定められた第一種住居地域。
新たな建築物の規模や用途に制約を設けることで、住環境が守られています。
用途地域図
※大田区「まちマップおおた」参照
-
1
-
2
-
3
1.密蔵院（徒歩3分/約210m）2.田園調布せせらぎ公園（徒歩14分/約1,060m）3.多摩川（徒歩3分/約220m）
OPEN LOCATION
多摩川方向に開けた爽快な住まい。
オープンエアの心地よさを日常にできる、多摩川方向に開けた敷地。
住まいに心地よい開放感を広げるほか、上層階では雄大な多摩川、
その先に広がる武蔵小杉のビル景などの眺望を楽しむことができます。
-
現地5階相当からの眺望写真（2024年11月）
-
高低差概念図
FLAT APPROACH
住まいと駅を結ぶフラットアプローチ。
「ルジェンテ 田園調布南」から最寄りの「沼部」駅までは、起伏の少ないフラットアプローチ。
毎日の通勤やおでかけの際も快適な、暮らしやすさにあふれたロケーションです。
-
密蔵院前の街並み（徒歩3分/約210m）
-
フラットアプローチ概念図
桜坂（徒歩9分/約700m）
SAKURA SPOT
暮らしのそばに春の彩り。
「桜坂」や「多摩川台公園」といった桜の名所・スポットが徒歩圏内にあり、
春には満開の桜が、日常を華やかに彩ります。
桜イラストマップ
-
-
桜坂（徒歩9分/約700m）閑静な住宅街にある坂道に桜が咲き誇ります。ソメイヨシノの桜並木は、坂下から坂上まで約100mも続いています。
-
多摩川台公園（徒歩15分/約1,130m）晴れた日には遠く丹沢の山並みや富士山を見ることができ、多摩川八景にも選定されている公園。見晴らし台や運動広場、自由広場などで桜を楽しむことができます。
-
-
田園調布二丁目の桜並木（約1.7km） -
多摩川浅間神社（約1.0km）
-
六郷用水遊歩道（徒歩3分／約200m） -
多摩川ガス橋緑地（約1.8km） -
二十一世紀桜之碑（約2.1km）
image photo
魅力にあふれたエリアを楽しむ。
武蔵小杉や自由が丘、二子玉川などの多彩なエリアが身近に。
日常から休日まで、ショッピングやグルメ、お店巡りが楽しめます。
image photo
MUSASHI
KOSUGI
武蔵小杉エリア
賑わいと利便性を楽しむ武蔵小杉エリア。
「グランツリー武蔵小杉」や「ららテラス武蔵小杉」などの商業施設が豊富な、
賑わいと活気に満ちた武蔵小杉エリア。
多彩なスポットをアクティブに楽しめます。
-
image photo
-
グランツリー武蔵小杉（約2.5㎞）
敷地面積約2万4,900㎡を誇る大型商業施設。日本最大級の屋上庭園「ぐらんぐりんガーデン」やママやキッズ、家族連れにうれしいサービスが充実しています。
-
image photo
ららテラス 武蔵小杉（約2.7㎞）
1階から4階まである売り場に70以上のテナントが入っている大型商業施設。1階の中核を成すのは、あらゆる食のニーズに対応する「小杉マルシェ」やファッション、生活雑貨など多彩に揃います。
-
image photo
武蔵小杉東急スクエア（約2.6㎞）
東急東横線「武蔵小杉」駅に直結している大型商業施設。ファッションや日用雑貨、グルメにリラクゼーションと、様々なアイテムやサービスを提供。ベビールームやプレイスペースなど子育て世代が安心して利用できる設備も充実しています。
image photo
JIYUGAOKA
自由が丘エリア
洗練された自由が丘エリアで心弾む日々を。
おしゃれで個性的なショップが多く並ぶ自由が丘エリアも身近に。
個性あふれる街で、心弾む休日が待っています。
-
image photo
自由が丘の街並み（約3.5㎞）
センスの良いショップが建ち並び、街歩きを楽しみながら、洗練されたカフェで楽しんだり、のんびり買い物できるのが自由が丘の魅力です。
-
image photo
自由が丘スイーツフォレスト（約3.6㎞）
韓国トレンドを楽しめるスイーツエンタメパークとしてリニューアル。館内には、ホットク、ミントスイーツ、マカロンカフェなど、韓国で人気のカフェ&スイーツショップが集結しています。
image photo
FUTAKO
TAMAGAWA
二子玉川エリア
二子玉川エリアで
ショッピングや散策も。
多摩川沿いに広がるのは、豊かな自然と商業施設が調和する二子玉川エリア。
ショッピングや散策など、心地よいひとときを過ごすのにぴったりです。
-
image photo
二子玉川ライズ（約5.5㎞）
自分らしさが広がる場所「My style My place」というコンセプトのもと、訪れる人が自分自身のライフスタイルにあわせて買い物や時間を楽しめるバラエティ豊かな店舗が、都内最大級の規模で、約170店舗が集結しています。
-
image photo
玉川高島屋S.C.（約6.0㎞）
玉川高島屋S.C.は、百貨店と340の専門店、2つの要素を兼ねそろえたハイブリッドなショッピングセンター。百貨店ブランドから若者に人気のセレクトショップ、カジュアル、スポーツまで扱っているブランドがとても多いことが特徴です。本館は、主に百貨店ならではのラグジュアリーブランドも特徴です。
-
提供写真
蔦屋家電（約5.5㎞）
最先端の技術を駆使した製品からクラシックなデザインまで幅広く取り揃えました。BOOK&CAFEの空間で、家電を通してさまざまなライフスタイルを提案。そのほかカフェとしても、バーとしても、オフィスとしても利用できる「シェアラウンジ」も特徴です。
-
提供写真
１０９シネマズ二子玉川（約5.5㎞）
二子玉川ライズ内にある１０９シネマズ二子玉川。IMAXレーザーの導入、グランド・エグゼクティブシート、プロジェクションマッピングなど、鮮明な映像と臨場感あふれるサウンドが楽しめます。
